Our approach

Upon beginning of mandate, your manager will revise all operation costs to identify saving opportunities, analyse your co-ownership declaration as well as your insurance contract and inspect the property. An observation and recommendation report will be submitted.

In addition to the management tasks outlined in your service contract, your manager will submit, on a monthly basis, a report containing a summary of your syndicate's financial status, current projects as well as projects completed within the past month.

Mission

Gestion Condo Plus is a service company specialized in co-ownership properties. We work hand in hand with the syndicate board of directors to preserve and increase the value of your property. As well, we strive to make sure that individual interests and needs, as well as the collective's, are respected. We offer a clear contract, dedicated managers as well as user friendly and efficient tools.

Recommended Links

  • Fiset legal
  • condo legal
  • APCHA

Plus

Here are the 7 benefits offered by Condo Plus Management, we strive to rise to those challenges every day:

Easier : Gestion Condo Plus puts at the board of director's disposal simple and efficient tools to achieve maximum results with minimum time spent on your part towards managing the property.

Faster : Gestion Condo Plus commits to offer quick response and fast service delivery on all service requests, that they be coming from the board or the individual members. When needed and for more complex demands, a timetable will be put forth and respected.

Economical : Gestion Condo Plus offers competitive rates but the difference is above all in the quality of its managers. Periodical reviews of expenses and contract renewal revisions will help you bring on cost saving benefits that you are entitled to.

Integrity : Gestion Condo Plus believes that honesty is the best policy and serve as the foundation for a long, mutually beneficial, working relationship. We shall not benefit or accept any form of commission from suppliers.

Greener : Gestion Condo Plus has the environment at heart. With online communication and management tools, the use of hard copies is highly limited.

Solutions : Gestion Condo Plus believes that all syndicates are different. This is why we are committed to fully understand your specific needs and offer customized solutions. Quick fixes and cookie cutter solutions will not be applied.

Presence : Gestion Condo Plus believes that the better way to efficiently manage a property is to be present. Regular inspections of your property will be made to evaluate its general state as well of the quality of the work done from the different suppliers.

Our Team

Gestion Condo Plus is headed by Frédéric Castan, graduate of l’école des Hautes Études Commerciales (H.E.C ) and a member of l’Ordre des Administrateurs Agréés du Québec (ADMA). He has more than 10 years of management experience within different service industries and a special interest for co-ownership management. . He is recognized for his determination to find efficient and economical solutions and he has a long term vision. Gestion Condo Plus is a corporate member of the RGCQ (regroupement des gestionnaires et copropriétaires du Québec) and our team is composed of managers and specialists that cumulate more than ten years experience in their respective fields. Our strength comes from the addition of our qualifications and experiences with the ultimate objective to surpass your expectations.

We use Condo Manager, the specialized software for co-ownership properties that was developed in Quebec. We believe it has been the reference in this domain for almost 20 years.

RGCQ - Regroupement des gestionnaires et copropriétaires du québecADMACondo Manager

Our Services

Please find below a short resumé of services offered by Gestion Condo Plus. A more detailed description will be outlined in the proposal supplied by your manager following an initial meeting with the Board.

Online services

  • Your co-ownership syndicate will obtain a secure online access and all co-owners will be able to obtain general or personal information on an ongoing basis.

Administration

  • General annual meeting preparation as well as redaction of the minutes of the proceedings
  • Planning Board of director meetings and execution of all decisions taken
  • Evaluation and negotiation of insurance contract
  • Management of archives and records of the syndicate
  • Respond to co-owner requests as per the Board's directives

Accounting

  • Bookkeeping and financial statements production
  • Collection of co-ownership contributions
  • Managing accounts payable
  • Preparation of the annual budget and monthly update on actual income and expenses

Property management

  • Regular property visits depending on your needs
  • Supervising of upkeep and on-going repairs
  • Servicing contract negotiation and call for tenders for needed work
  • Emergency response 24 hrs a day, 7 days a week

Contact Us

Send

Free Evaluation

If you are thinking of hiring or changing managers, do not hesitate to contact us to schedule a meeting for a free, no obligation evaluation. You and you co-ownership deserve more : a worry free and professional service.

To ensure the quality of our service we currently serve only the buildings of more than thirty units located in the vicinity of Old Montreal (15 minutes by car).

Our Contact Information

Gestion Condo Plus Inc.
410 rue St-Nicolas, suite 117
Old Montréal, Québec H2Y 2P5

T : 514.375.1158

© All rights reserved.

Notre travail

Dès son entrée en fonction votre gestionnaire révise les postes de dépenses pour identifier les opportunités d’économies, il étudie votre déclaration de copropriété, votre contrat d’assurance et il inspecte votre bâtiment pour vous soumettre ses observations et ses recommandations.

En plus des tâches de gestion habituelles détaillées sur votre contrat de service, votre gestionnaire vous remet à chaque mois un rapport qui vous présente un résumé de la situation financière du syndicat, qui détaille les réalisations du mois précédent et qui vous informe sur les dossiers en cours.

Notre mission

Gestion Condo Plus est une compagnie de service spécialisée dans la gestion de copropriétés. Nous travaillons en collaboration avec le conseil d’administration(CA) du syndicat de la copropriété afin de préserver et valoriser votre patrimoine. Un autre aspect important de notre mission est de veiller aux intérêts personnels de chaque copropriétaire tout en gardant à l’esprit l’intérêt collectif. Nous vous proposons un contrat clair, des gestionnaires impliqués, des outils simples et efficaces.

Liens recommandés

  • Fiset legal
  • condo legal
  • APCHA

Plus

Voici les 7 plus que vous offre Gestion Condo Plus, ce sont les défis que notre équipe relève à chaque jour :

Plus facile : Gestion Condo Plus met à la disposition de votre conseil d'administration des outils simples et efficaces afin de minimiser le temps que vous devez consacrer à l'administration de votre copropriété tout en maximisant les résultats.

Plus rapide : Gestion Condo Plus met un point d'honneur à prendre en compte les demandes du conseil d'administration et des copropriétaires dans les meilleurs délais. Au besoin nous établissons un échéancier pour les demandes plus complexes.

Plus économique : Gestion Condo Plus offre des tarifs compétitifs mais c'est avant tout la qualité du gestionnaire qui fait la différence. Il révise les dépenses périodiquement et renégocie les contrats à chaque échéance pour vous faire bénéficier des économies auxquelles vous avez droit.

Plus intègre : Gestion Condo Plus croit que l'honnêteté est le meilleur gage d'une relation mutuellement profitable à long terme. Votre gestionnaire s'engage à ne percevoir aucune commission de la part des fournisseurs.

Plus écologique : Gestion Condo Plus prend soin de l'environnement en réduisant l'utilisation de documents papiers et grâce à ses outils de gestion et de communication en ligne.

Plus de solutions : Gestion Condo Plus croit que chaque copropriété est différente c'est pourquoi nous sommes à l'écoute de vos besoins pour vous proposer des solutions qui vous conviennent. Notre créativité est au service de vos intérêts, nous n'appliquons pas de recettes.

Plus de présence : Gestion Condo Plus croit que le meilleur moyen de bien gérer un bâtiment c'est en y étant présent. Votre gestionnaire inspecte aussi souvent que convenu votre copropriété afin d'en vérifier l'état général et évaluer la qualité du travail des différents fournisseurs.

Notre équipe

La direction de Gestion Condo Plus est assurée par Frédéric Castan, diplômé de l'école des Hautes Études Commerciales (H.E.C) et membre de l'Ordre des Administrateurs Agréés du Québec (ADMA). C'est un gestionnaire comptant plus de dix années d'expérience au sein de diverses entreprises de service et possédant un intérêt particulier pour la copropriété. Il se démarque par sa détermination à trouver des solutions efficaces et économiques et son approche repose sur une vision à long terme. Gestion Condo Plus est membre corporatif du RGCQ (regroupement des gestionnaires et copropriétaires du Québec) et notre équipe est composée de gestionnaires et de spécialistes comptant chacun au moins dix années d'expérience dans leur domaine d'activité . Ce qui fait notre force c'est la mise en commun de nos compétences et de nos expériences dans le but de surpasser vos attentes.

Nous utilisons le logiciel spécialisé pour les copropriétés Condo Manager qui a été développé au Québec. Il s’agit selon nous de la référence dans le domaine depuis près de 20 ans.

RGCQ - Regroupement des gestionnaires et copropriétaires du québecADMACondo Manager

Nos services

Voici un résumé des services que vous offre Gestion Condo Plus, la description complète vous est fournie dans l'offre de service que vous soumet votre gestionnaire suite à une rencontre d'évaluation des besoins avec le conseil d'administration (CA) du syndicat.

Communication en ligne

  • Votre syndicat de copropriété dispose d'un accès web et chaque copropriétaire peut consulter les informations générales ou ses informations personnelles de manière sécuritaire.

Gestion administrative

  • Préparation de l'assemblée générale annuelle et rédaction du procès-verbal
  • Organisation des réunions du conseil d'administration et exécution des décisions
  • Révision annuelle et négociation du contrat d'assurance
  • Maintien des registres de la copropriété
  • Réception des demandes des copropriétaires et suivi selon les directives du CA

Gestion financière

  • Tenue des livres comptables et production des états financiers du syndicat
  • Perception des charges communes des copropriétaires
  • Préparation des chèques pour le paiement des fournisseurs
  • Préparation du budget annuel et suivi des revenus et dépenses mensuel
  • Application des mécanismes pour le recouvrement des comptes en souffrance

Gestion immobilière

  • Visite du bâtiment régulière en fonction de vos besoins
  • Suivi des travaux d'entretien et de réparation courants
  • Suivi du carnet d'entretien de la copropriété
  • Négociation des contrats de services et recherche de soumission pour les projets
  • Réponse aux urgences 24 heures sur 24, 7 jours sur 7

Vos coordonnées

Envoyer

Évaluation gratuite

Si vous songez à engager un gestionnaire ou à changer de gestionnaire, nous vous invitons à nous contacter pour une rencontre d'évaluation gratuite. Votre copropriété mérite plus, nous sommes à votre service pour vous permettre de jouir de votre investissement sans soucis.

Afin d'assurer la qualité de notre service nous desservons actuellement uniquement les immeubles de plus de trente unités situés à proximité du Vieux-Montréal (15 minutes en voiture).

Nos coordonnées

Gestion Condo Plus Inc.
410 rue St-Nicolas, suite 117
Vieux-Montréal, Québec H2Y 2P5

T : 514.375.1158

© Tous droits réservés.